云南卓宙工程咨询有限公司受云南省烟草公司大理州公司的委托，就大理州烟草公司鹤庆县分公司2026-2028年度房屋零星维修服务项目进行公开招标（采用网络协同方式）。根据《中华人民共和国招标投标法》《电子招标投标办法》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正、诚实信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的供应商参加。

1.项目概况与采购范围

1.1项目名称：大理州烟草公司鹤庆县分公司2026-2028年度房屋零星维修服务项目

1.2招标编号：YNZZ025-1106-4

1.3采购方式：公开招标

1.4项目内容及相关要求：

①服务内容：分公司机关、烟站、客户服务中心等所属区域包括但不限于给排水管网、照明电路、办公家具（含卷烟柜台）、门窗，办公楼内外公共部位设施、内外墙、屋面、楼地面、饮用蓄水池、消防水池、排污水池、道路、路沿石、收购用铁箩筐等的零星修理和单项修理。（具体服务内容以招标人实际委托为准）

②项目预算：约37.43万元，因维修内容无法预先确定，本项目各标段不设具体预算金额（据实结算）

③项目招标控制价（含税）：因维修内容无法预先确定，采取审计结算优惠率进行投标报价：

1.5服务期：服务期暂定三年，自2026年1月1日至2028年12月31日。服务质量一年一评价，年度评价不合格的服务单位，将终止下一年度的服务合同。

1.6服务地点：分公司机关、烟站、客户服务中心等所属区域。

1.7服务要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《云南省建筑工程施工验收统一规程（DBJ53/T-23-2014）、国家《工程建设标准强制性条文》及现行其他相关的法律、法规、标准、规范和招标文件、投标文件的相关要求。以确保甲方能长期安全使用，且工程质量符合一次性验收合格标准。

1.8标段划分：本项目不划分标段。

2.投标供应商资格要求：

2.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人，提供有效的营业执照、银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

2.2投标人财务状况良好，提供2024年经具有资质的第三方审计的财务会计报表，包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（扫描件加盖公章）；【注：若为2025年新成立的公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。】

2.3投标人须提供缴税所属时间在2025年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（扫描件加盖公章）；

2.4投标人须提供缴费所属时间在2025年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（扫描件加盖公章）；

2.5投标人必须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

2.6本项目特定资格要求：

（1）投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，同时具有有效的安全生产许可证：

（2）拟派项目人员要求：具有至少1名电工特种作业操作证人员，且该人员需为投标单位职工，提供2024年6月至投标截止时间前任意连续3个月的社保证明材料；

（3）在中华人民共和国境内注册，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。（提供书面声明并加盖公章）

2.7信誉要求。由招标代理机构在相关官方网站及烟草行业限时禁入供应商库内进行查询、核实并向评标委员会报告：

（1）参加本次采购活动前3年内，在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）参加本次采购活动前3<

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