晴海岸提升改造设计施工总承包
· 2025-10-25
| 投资项目代码 | 2509-440115-04-01-368867 | ||
| 投资项目名称 | 晴海岸提升改造 | ||
| 招标项目名称 | 晴海岸提升改造设计施工总承包 | ||
| 标段（包）名称 | 晴海岸提升改造设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 晴海岸提升改造项目位于南沙区南沙街环市大道南三姓路旁。 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目占地面积约44246.4㎡， 本项目改造范围暂定为室内装饰、强弱电及给排水、暖通空调、消防、智能化等改造工程及景观提升、路面翻新、电梯及电梯厅改造、地下车库及外立面提升改造、屋面工程、拆除工程、加固工程等，改造总面积约80600m2。最终设计及施工范围以现场实际需求为准。具体以发布的招标公告和招标文件为准。 | ||
| 招标内容 | 承包人根据发包人提供的招标文件（含附件）、项目基础资料和工程管理要求，完成本项目的设计、施工及工程竣工验收等工作。具体承包范围如下：2.4.1设计部分：设计部分：本次设计范围包括但不限于项目的方案深化设计（如有）、初步设计、施工图全过程设计及其他专业专项全过程设计及咨询等，项目各阶段开发报建报批材料及审批配合（如有）根据广州市工程图纸全过程管理系统完成相关图审工作（如有）、施工图深化设计审核、施工阶段的技术配合（包括但不限于看样定板、现场巡查及效果提升建议等）验收确权阶段的技术配合（含竣工资料审核及盖章）并在设计及施工阶段按发包人要求派项目负责人或专业负责人处理现场事宜及其他由发包人指定的相关设计内容。设计内容暂定为本项目建筑、结构、景观及装修等全专业改造设计。包括但不限于项目建筑设计（如外立面、屋面、地下车库改造提升）、机电设计、装修设计（如户内、公区改造提升）、园林景观设计、导视标识系统设计、交通标识及停车划线设计、建筑智能化设计、电梯设计、竣工图编制、审核相关深化图及签章确认等专项。最终设计及施工内容、工程量以经发包人确认的现场实际情况和实际需求为准。设计其他服务包括全过程设计配合及协调、组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用、协助发包人办理相关报批报建工作、设计类评奖评优，以上费用在设计费总价中综合考虑。2.4.2施工部分：包括但不限于机电改造部分（机电系统、动力系统、智能化集成控制系统及各系统独立和联动调试、验收和资产移交，改造范围内的装饰改造），装修部分（包含地面、墙面、天花等）、安装部分（电气工程、给排水工程、弱电工程、消防工程、空调工程、智能化设备安装等），人防工程改造，各专业交界面的收边收口、开孔、渗漏空鼓开裂修补、漏水处理、基层垂平修补、装饰面修补、电梯工程、室外园林景观道路、屋面工程、地下车库及外立面提升改造等，配套设施工程，装修配套柜体及家具，其他内容（包含但不限于发包人书面通知的其他工作内容，具体以书面要求为准）等。负责或配合办理相关报批、报建、工程开工、施工过程及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、报建手续、施工垃圾清理外运及许可办理、配合检测和监测工作、系统调试、由施工原因导致市政排污管道的疏通、施工期间抽排水、承担此期间水电费、承担工程完成前的临时设备投入等费用、配合相 | ||
| 工期（交货期） | 67 | ||
| 最高投标限价（万元） | 2440 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.1 本次招标要求投标人须同时具备承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：3.1.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质；或建筑行业甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或建筑设计事务所资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明）。3.1.2工程施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上级别施工总承包资质。注：①国内设计资质内容按照《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令[2000]293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令[2006]160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《工程设计资质标准》（建市[2007]86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）等相关文件执行。②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标，同时提供相应资质证书及备案证明资料扫描件。③施工资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等 | ||
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