国欣置业有限公司

比选公告

官渡区幸福邻里小区项目工程监理服务机构

 昆明市官渡区国欣置业有限公司（采购人）本着公平、公开、公正的原则，拟对官渡区幸福邻里项目工程监理服务机构比选项目招选服务单位。诚邀有意向并满足以下资质要求单位参与本次比选活动。

服务范围及要求

1.服务范围：通过本次比选确定工程监理服务机构1家，负责组织实施官渡区幸福邻里小区项目内消防水系统（消火栓、喷淋、给水）、火灾自动报警系统、防排烟系统、防火门和防火卷帘等故障维修，小区排污管网提升改造，小区屋面防水修缮等工程监理服务工作。具体实施范围以合同约定为准。

2.资金来源：企业自筹

3.质量要求：严格执行我国现行法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章以及建设部、云南省政府、云南省建设厅涉及项目工程监理管理部门的有关规定、文件。符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

4.服务周期：自合同签订之日起至合同约定的义务履行完毕。

资质要求

1.必须是在中华人民共和国境内注册，具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；

2.具有工程监理综合资质或乙级（含）以上专业资质（须涵盖房屋建筑工程、市政公用工程）；

3.项目负责人：拟委派本项目总监理工程师需具有房屋建筑工程或市政公用工程专业注册监理工程师，应持有国家住建部印发的有效注册证书，并提供有效的劳动合同、投标截止时间前连续3个月社保缴纳证明材料；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022至2024年任意一年经第三方审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）及审计报告，成立时间不足的，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件；

5.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供声明函或相关证明材料；

6.信用要求：投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人（响应文件提交截止时间后以采购人查询结果为准）；

7.本项目不接受联合体投标，不得将该项目进行转包或分包。

报价要求

本项目投标报价方式采用固定下浮比例的方式进行报价，依据《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）计价标准，自行填报下浮率，不得上浮。最终按实结算。