怡心湖45亩地块项目设计-施工总承包/标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目怡心湖45亩地块项目设计-施工总承包/标段已由成都市双流区发展和改革局以川投资备【2501-510122-04-01-204472】FGQB-0003号批准建设，项目业主为成都人居兴怡置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都人居兴怡置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都市双流区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2501-510122-04-01-204472】FGQB-0003号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：双流区怡心街道双塘社区 6 组、高峰社区 3 组。

2.2建设规模：总建筑面积约为68840.1平方米。

2.3计划总工期：850日历天（其中设计工期40日历天，施工工期750日历天完成竣工验收，竣工验收至取得规划核实意见书30日历天，规划核实意见书取得至竣备30日历天）。

2.4招标范围：

（1）设计主要工作内容：

投标人须按照国家现行规范、规程、规定、标准，完成本项目范围内建筑方案设计的优化调整与修改、建筑工程初步设计及施工图设计、园林绿化工程设计、精装修工程设计（包含但不限于住宅首层及地下室大堂/电梯厅、首层前厅，标准层过道及电梯厅，售楼部/会所、样板房、架空层、地下室光厅、汽车坡道、电梯轿厢、物管用房等）、各项深化设计、达到项目交付需要的各种专项设计的方案及施工图设计，设计成果应满足招标技术要求。

（2）施工主要工作内容：

本项目招标范围内所有工程，包括但不限于临时用水用电（包含售楼部、展示区、样板间、会所及销售所需的临时用水用电）、临时排污、临时道路、场地平整 、建筑与初装工程（包括但不限于深基坑工程、地下障碍物清除、地基处理、土建工程、初装工程、标识标牌工程、人防工程、外立面装饰工程、装配式工程、地下车库、坡道及出入口装饰工程等）、安装工程【包括但不限于电气工程、高低压配电工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程、充电桩工程（根据最新规范要求）等】、精装修工程（包含但不限于住宅首层及地下室大堂/电梯厅、首层前厅，标准层过道及电梯厅，售楼部/会所、样板房、架空层、地下室光厅、汽车坡道、电梯轿厢、物管用房等）、总平工程等及根据项目实际需要由招标人安排的其他范畴内的所有工程施工。

2.5质量要求：

（1）设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查及成都兴城人居地产投资集团股份有限公司相关标准。

（2）施工要求的质量标准：达到现行施工验收规范合格标准，且达到成都市整体综合验收及分户验收标准，以及成都兴城人居地产投资集团股份有限公司相关标准。

2.6标段划分：共一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为:

(1)设计资质：

具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质的单位

(2)施工资质：

具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》 。

3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：作为工程总承包项目经

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