广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2020-440104-49-01-043043

投资项目名称

花果山超高清视频产业特色小镇整体改造提升工程

招标项目名称

花果山产业小镇综合配套工程建设项目施工总承包

标段（包）名称

花果山产业小镇综合配套工程建设项目施工总承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市越秀区西胜街以北、广州市广播电视台以东、广州青少年科技馆以西地块。

资金来源

区财政资金

资金来源构成

区财政资金100%

招标范围及规模

本新建项目总用地面积为3.2公顷，工程总建筑面积约5.6万平方米。建设内容包括1）室内工程部分：交警业务用房、消防站、产业配套设施（目标企业为超高清视频（4K/8K）设计、研发、制作等企业）、变电站、地下停车场及设备用房等；2）室外工程部分：道路工程、公共绿化工程、室外电气/照明工程、室外给排水工程、标识系统、外水外电燃气增容工程、山体护坡工程等。建筑物最大层数为地上4层，地下3层，建筑物最高高度22.65米，最大单跨跨度23米，最大单体建筑面积约5.3万平方米。（具体以施工合同、施工图纸、工程量清单及有关资料为准）。

招标内容

包括但不限于（1）项目建设范围内的土建工程（含基坑工程、土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温、隔热、防腐工程、楼地面装饰工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程、其它装饰工程等）、安装工程（含专变配电工程、公变配电工程、柴油发电机工程、通信工程、电气工程、自动报警工程、弱电工程、通风工程、给排水工程、消防水工程（含气体灭火系统）、人防安装工程、电梯工程、抗震支架、充电桩、燃气工程等）、室外地面铺装、照明、管网、海绵城市、永久用水、市政道路修复等配套工程、充电桩建设、信息化设备安装工程、临时施工用水、排水工程、临时防护加固和管线迁移等。本项目在开工前，中标人必须与本项目前期场地平整实施单位对临电设施、临水设施、场地标高、排水位置、临时设施（大门、围挡等）、技术资料（含图纸、档案等资料）、场地移交等相关内容，具体详见本项目《场地平整工作界面划分表》做好场地移交、工完场清、场地标高等相关前期技术和资料交接等相关工作，相关交接工作约定需要形成文件存档，明确双方实施范围避免遗漏。《场地平整工作界面划分表》必须经中标人和前期场地平整实施单位双方盖章签字报招标人审核同意。施工围墙必须严格《广州市住房和城乡建设局等9部委关于印发广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0）的通知》（穗建质〔2020〕1号）的质量标准，采用B1立体绿化围蔽（真绿植）。

（2）施工总承包管理和配合服务，包括对本项目由招标人另行发包的专业工程实施总承包管理和配合服务，包括但不限于①提供垂直运输设备（塔吊、施工电梯）的运输服务；②提供外墙脚手架的使用，提供材料堆放及周转场地；③施工总承包单位负责向各专业施工单位提供施工及生活用水、用电接驳点，根据工期要求提供各项专业工程进场计划，合理安排穿插施工，对施工组织设计实施技术管理，对其他各专业系统的交叉施工进行综合协调和管理，并对各系统调试及竣工验收实施组织与管理，负责项目范围内的信息安全管理； ④负责垃圾清运，及相关专业工程遗留的封边封口等完善收尾工作。⑤负责项目深化设计工作，包括不限于幕墙、门窗、钢结构、二次装修、装配式建筑、外水电等，具体内容以招标文件为准。

（3）协助办理工程开工、验收、竣工等所需的各项相关手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工许可证）、临水临电工程的报装及接驳、报建手续、施工占道手续、建筑废弃物处置证、排污手续、排水接驳、爆破工程所需办理的爆破作业单位许可证、水质检测、排水许可证、永久用水及永久用电的报装及验收、燃气工程的报装及验收、通信工程的报装及验收、车库出入口驳接、排污口规范化、噪音排放、环保检测、环保验收、消防验收、人防验收、防雷验收、绿色建筑验收、节能备案及验收、规划验收、质量验收、竣工验收备案和竣工结算资料归档移交、组织创优工作,并承担办理上述手续中需承包人承担的费用。

（4）投标人应根据本项目建设的实际情况，充分考虑基坑施工过程中会出现的分段、分期的施工需要，对因此存在的施工场地移交及转场等影响施工进度的因素，包括临时通道、周边房屋加固保护、地下管线保护、树木保护、围墙保护、文物保护等，投标人应通过制订合理的、有针对性的施工方案，以保证施工进度及施工质量，同时服从并配合招标人及监理单位的管理。为此造成的所有费用均由投标人在投标时自行综合考虑在投标报价中。如投标人在项目实施过程中，因与相关部门、单位、用